オーナーが賃貸管理を不動産管理会社に依頼するメリットはもちろん入居者募集です。
オーナーご自身では入居者を募集するのは難しいと思います。
家賃収入を得るには越えなければならないハードルがいくつかあります。
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１． 先ずは先に述べた入居者募集です。
２． 仮に入居希望者を見つけたとしても、
（本当にこの方ちゃんと家賃払えるか・・・）入居審査です。
３． 退室の時は原状回復工事です。
４． あと借りて頂くにしても口約束はいろいろ問題あると思い
まので賃貸借契約締結です。
５． クレームを直接オーナーが言われない。これ結構大事です。
借主も自分は金を払ってるとゆう事からも怒った借主のク ーレームはすごいです。（恐怖を感じた経験もあります）