第1日目：家賃保証会社との出会い
今日、管理物件の新しい入居者から家賃保証会社を使いたいと相談があった。最近はこういった要望が増えているようだ。家賃保証会社の仕組みについて勉強しなければ。
第2日目：家賃保証会社の仕組みを学ぶ
家賃保証会社は、入居者が家賃を滞納した場合に立て替え払いをしてくれるシステムだと分かった。オーナーにとっては安定した家賃収入が見込めるメリットがある。
第3日目：オーナーとの相談
オーナーに家賃保証会社の利用について相談した。最初は戸惑っていたが、安定した収入が得られることに興味を示してくれた。
第4日目：保証会社の選定
いくつかの家賃保証会社を比較検討した。一般保証型と支払委託型があることを知り、それぞれのメリット・デメリットを整理した。
第5日目：契約書の確認
選定した保証会社の契約書を細かくチェックした。保証料や更新料、保証範囲などを確認。入居者にとっても重要な情報だ。
第6日目：入居者への説明
入居希望者に家賃保証会社の利用について説明した。連帯保証人が不要になる点や、初期費用が抑えられる可能性があることを伝えると、安心した様子だった。
第7日目：新たな可能性
家賃保証会社を導入することで、より多くの人に入居のチャンスを提供できると実感した。管理会社として、安心・安全な賃貸経営のサポートができそうだ。
この経験を通じて、時代とともに変化する賃貸管理の形を学べた気がする。これからも新しい知識を吸収し、よりよいサービスを提供していきたい。