日付：2024年12月17日
今日は利回りの話がいっぱいあったよ。朝、川崎市のオーナーさんと会って、物件の利回りについていろいろ話したんだ。オーナーさんはどうすればもっと儲かるか知りたくて、私は周辺の市場動向や他の物件と比べたデータを使ってアドバイスしました。
午後には、横浜市の物件でリフォーム計画を工務店の人と打ち合わせた。古い設備を新しくすることで、もっと利回りが良くなるんじゃないかって話になって、具体的な見積もりを出してもらうことにしました。
夕方には、大田区の物件に関する問い合わせがあって、電話で説明をしたんだけど、やっぱり利回りについての質問が多かった。しっかり答えることで、オーナーさんの信頼を得られた気がします。
夜、事務所に戻って今日の出来事を振り返りながら、利回りを改善するための新しいアイデアを考えてた。今日は契約には結びつかなかったけど、次に向けての準備ができた感じだよ。